Un charmant lac naturel de loisirs alimenté par une source pour la pêche & champ adjacent à vendre.
Nous vous proposons un charmant lac de loisirs alimenté par des sources et destiné à la pêche (environ 2500 m2). Peuplé de carpes, de gardons et de tanches, le lac est un endroit paisible où l'on peut profiter de la nature et se détendre. Avec une profondeur d'environ 1,5 mètre en son centre, le lac est idéal pour la pêche de loisir.
Un sentier entoure l'ensemble du lac, permettant des promenades sereines au bord de l'eau. De plus, il y a une petite cabane sur le site, offrant un espace pratique pour ranger les cannes à pêche et le matériel.
Le champ adjacent, relié par un portail et partiellement clôturé, est inclus dans la vente. Cette source alimente un ruisseau qui serpente au fond du champ, puis passe par la zone du lac, ce qui ajoute à la beauté naturelle et à la tranquillité de l'endroit. Pas de permis de construire car il s'agit d'une zone agricole.
Les idées pour le champ pourraient être les suivantes : Faune et conservation - Encouragez la biodiversité en plantant des fleurs sauvages, en créant des nichoirs à oiseaux ou en conservant le terrain comme une prairie naturelle.
Verger ou jardin permaculturel - Faites pousser des arbres fruitiers, des arbustes à baies ou d'autres cultures nécessitant peu d'entretien et adaptées à l'environnement.
Paddock ou pâturage - Idéal pour élever du petit bétail comme des moutons, des chèvres ou même des ruches pour la production de miel.
Réserve naturelle privée - Laissez-la intacte comme une extension paisible de la zone du lac, parfaite pour la méditation ou la photographie de la nature.
Situé à proximité du village de Villaines le-Juhel qui dispose de toutes les commodités.
Port de ferry le plus proche : 1h40
Paris : 3hr15
Aéroport le plus proche : 1h35
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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